Un chantier, c’est un peu comme une partie de Monopoly. Il y a du monde, de l’argent et ça dure longtemps. Avec quelles règles veut-on se lancer dans l’aventure ?
Réponse 1 : aucune règle.
Dans ce cas, au moindre imprévu, le chantier dégénère.
Réponse 2 : on signe le devis de l’entreprise de travaux.
C’est mieux que de n’avoir aucune règle. Mais un devis engage l’entreprise de travaux à une obligation de moyen et non de résultat.
Réponse 3 : on signe le devis de l’entreprise de travaux, qui mentionne la date d’intervention.
C’est un peu mieux qu’ un devis tout court. Mais il n’y a quand même pas grand chose de prévu.
Réponse 4 : on signe un marché de travaux avec l’entreprise de travaux.
C’est la Rolls Royce des contrats. En effet, un marché de travaux prévoit tout :
- Les caractéristiques du projet ;
- Les modalités d’organisation du chantier ;
- Le calendrier des interventions ;
- Les modalités de paiement ;
- Les dispositions applicables en cas d’imprévu ;
- Les pénalités applicables en cas de non-respect des marchés ;
- …
C’est généralement nous qui rédigeons les marchés de travaux que les entreprises de travaux signent avec vous. Et c’est à l’appui des marchés de travaux que nous pouvons diriger le chantier.
Et vous, avec quelles règles joueriez-vous au Monopoly ?